第一百五十六章 挖人
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有人會問,公司賬上不是有李成功轉過來的四千萬投資款麽?
對沒錯,確切的說賬上還有四千三百五十萬,這裏面包括周錦榮轉來的三百萬投資款,除了開業用掉一部分,四家還沒開業的新店用了將近一百萬,其它多出來的,是這段時間的盈利,大頭是美容院辦預付卡的收入,劉翠給的賬目清清楚楚,陸明心裏都有數。
說公司沒錢了,不太準確,應該說如果選擇投“西海岸”這個兩個項目,陸明相信,公司等不到餐廳和美容院開業那天,就沒錢給員工發工資了。
一點兒也都沒有危言聳聽,先說美容院,當初老李在摩爾廣場找的這家店,才四百多平米,轉手加上裝修進設備,差不多花了將近五百萬,那麽這裏四千平米的面積,規模大了將近十倍,不得要半個小目標?
再說餐飲這邊,二千平米,想做中高端酒樓,裝修不能省,最低四千一個平方的裝修預算,就要八百萬,加上廚房設備七七八八的,至少需要一千二百萬打底,不然達不到周錦榮的要求。
這只是裝修費,就需要了六千多萬的投資,還不包括房租、水電以及運營費用,這裏雖然沒有鬧市區的房租高,但也要每平米兩百塊錢,每個月就是一百二十萬的租金,所以說,做實業就是個無底洞,陸明現在是深刻感受到了。
壓力當然有,公司本來就是做實業的,陸明也有這個心理準備,除了有孫雯精心做出來的商業方案,系統合作商馬上就可以升級了,這些都是他敢博一把的底氣。
至於如何籌錢?老李給了許多辦法,但在這裏不方便說,需要回公司商量,把魏東叫過來,雙方草簽了份租賃協議,陸明這幫人就直接回到公司。
酒樓這邊好說,缺口不是太多,陸明跟周錦榮單獨商量了下,雙方按照出資比例,共同把現有資金增加到一千五百萬,周錦榮手上有錢,又看好這個項目,沒怎麽考慮就同意下來。
送走周錦榮,老李、孫雯、花姐集聚在陸明的辦公室商量籌集資金的事情。
公司籌集資金,一般有七種通道,分別是吸收直接投資、發行股票、銀行借款、商業信用、發行債券、發行融資券和租賃籌資,其中發行股票、發行債券、發行融資券,對於陸明這剛成立的公司,根本就不用考慮。
租賃籌資倒是可行,但需要把便利店和美容院租賃給別人來換取資金,但這些店鋪都是能下金蛋的優質資產,陸明當然不會答應,還沒混到那個程度,就是商業信用這種以拖欠供應商貨款來籌集資金的方式,他都不願意做,因為做生意,特別是實體生意,名聲還是非常重要的,不然沒人敢跟你合作。
剩下只有銀行借貸跟直接投資這兩個選項,在保證公司正常運營的前提下,還有將近三千萬的缺口,今天他們就是討論這個。
孫雯介紹完公司的情況和資金缺口後,說道:“公司現有的資產,通過關系好的銀行,應該能貸款八百萬左右,剩下兩千二百萬,只能通過所有股東增資來籌集,出資比例按照占股比例,大家有沒有意見?”
她口中關系好的銀行,應該是珠市本地華一銀行,現在便利店和美容院的所有現金,都由他們每天到店裏來收,安全又方便,這是她來公司辦的第一件事實。
孫雯一說完,老李就表態說沒有問題,幾百萬對他和李成功來說,實在沒有一點兒壓力。
陸明心裏盤算了一下,陸釗和唐玉貴的錢都得他來出,這樣算下來得承擔一千七百萬左右,他現在卡上有一千三百多萬的存款,暫時還不能動,要等到合作商升級才能支取,兩套房產算下來能貸五百萬左右,夠用了,於是他也表態,說行。
最後表態的是花姐,她占股不多,只需要出十幾萬而已,沒多少負擔,只是她非常聰明,知道自己的位置,不能太早表態,只能最後一個出聲。
不過花姐說完,再看一旁風清雲淡的陸明,總有點兒怪怪的,十分擔心自己的傻侄女何洋洋,能不能順利上位?成為名副其實的老板娘,現在優秀的男人就像唐僧肉,實在太少了,但想吃唐僧肉的妖精又實在太多。
陸明不知道花姐在想什麽,即使知道了也只會淡淡一笑,不可否認,優秀的女(孩)人太多,但鞋合不合腳,只有自己知道,他對現在的女朋友何洋洋非常滿意,結婚也是遲早的事。
至於什麽時候結婚,不是他現在考慮的事情,那得由陸媽看好日子來決定,總得來說,陸明還是挺傳統的人。
他現在需要關心的是今天談的項目,這個項目幾乎傾盡他所有的財力,手上沒有多少餘糧了,工期的長短,決定他財務寬松的時間,當然希望越早開工越好,於是他說道:“增資的錢最遲半個月到賬,但項目要馬上啟動,阿雯,你等下聯絡魏東,把營銷中心的平面圖發過來,找室內設計師出方案,找工程施工公司這些事情你負責起來,遇到什麽問題提出來,大家一起想辦法解決,總之,工程進度一定要加快。”
陸明定了基調,老李他們當然不會反對,馬上行動起來,老李手上有許多這方面的資源,帶著孫雯出去聯系,花姐也隨之告辭,辦公室就留下他一個人。
現在的陸明一刻也不想閑下來,一閑下來就忍不住想起吳迪的事情,從吳軍那裏得知,關在看守所的齊天道團夥都是死硬派,在鐵證面前都是避重就輕,何況對付這種猜測,自然是滿口否認,審訊地進度可想而知。
認真地簽署幾份文件後,陸明來到華勝商業街的店鋪,這邊已經裝修結束,正在鋪貨,馬麗正跟阿強在作工程交接,看見他過來,馬上迎了上來,笑著匯報道:“老板,這邊和華勝新城四期店周六開業,我負責這邊,小鳳和小輝負責那邊的店,剩下的兩家店要晚一天,周日開業。”
馬麗穿著一身職業裝,高跟鞋、黑絲襪,仿佛熟透了的蜜桃,裏裏外外都透露出成熟少婦別樣的風情,難怪那天吳有權誤會她是老板的姘頭,之前的老板會騷擾她,與她本身的嫵媚動人有著很大關系。
當然,這不是她的錯,陸明只是有點兒感慨罷了,公司人不多,但美人兒一堆,孫雯、吳雅麗、花姐、何洋洋,哪個拉出來都是艷壓群芳的角色,還有鶯鶯燕燕的店員,如果公司開年會,那場面,不得羨慕死別人。
店員們正在緊張有序地上貨,回過神來的陸明先跟阿強打了聲招呼,才隨意地問道:“四家店不能同時開業?是另外兩家店還沒完工嗎?”
“陸生,老板盯著,我哪敢怠慢,昨天全部完工,今天交接驗收了。”一旁的阿強笑著回道,言語中透露著輕松。
馬麗趕緊解釋,說:“開業部人手不夠,同時操作四家開業,可能達不到理想的效果。”
“那就找人,發傳單、促銷這些都可以找臨時工作人員代替,實在不行去華一超市借人。”關系到合作商升級,陸明一天都不願意等。
馬麗有些為難,但還是應了下來,跟阿強簽了交接清單就急急忙忙告辭走了,計劃改變,有太多事情需要協調。
她一走,陸明跟新店長認識一下,勉勵了幾句後,一看時間差不多,就邀請阿強一起吃飯,裝修的事情他辛苦了好久,不表示一下說不過去,給錢他又敢收,只能請吃飯,聯絡下感情。
阿強不敢答應,奈何陸明堅持,只能答應,三人來到公司開業辦酒席的那家私房菜館,還好跟老板認識,不然連位置都沒有。
這家老板姓賈,叫賈中恒,四十幾歲,一米六幾的個頭,胖乎乎的,笑起來還有兩個酒窩,是個非常有分寸且圓滑的生意人,安排好幾道招牌菜和酒水後,向陸明提出采購海夫醬油,眼中閃爍著期望,那天他雖然沒有資格上座,但不妨礙去後廚試菜,那味道……
酒樓是公司以後圈錢的機器,陸明當然不會同意,找了個理由婉拒了,他也不惱怒,笑呵呵地敬了一杯酒就退出包廂。
這種小場面的應酬,陸明也要求馬援喝點,培養他的公關能力,反正公司離家也進,不用開車,走幾步路就到家了。
酒過三巡, 菜過五味,阿強也放下拘束聊開來,氣氛還算不錯,跟打工的人聊天,會不知覺地聊到公司的待遇和位置上來,時不時發幾句惱騷。
馬援出來就跟著陸明,不懂得辦公室政治,不知道該如何接話,而陸明卻也理解,他在珠市打工這麽多年,也是這樣過來的。
之前的陸明,對於同事的這種惱騷,要嘛附和,要嘛勸解,但現在他所處的位置不一樣,眼界也不一樣,考慮問題的角度自然不同,忍不住想幫阿強分析利弊,只是話到嘴巴,突然有了一個想法,於是笑著說道:“既然心裏憋屈,那就換個環境,到我公司來。”
啊?
陸明說:哇哢哢,好尷尬,網站剛通知明天才上架,暈……不過也好,各位又能看兩章免費的了,哈
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這家老板姓賈,叫賈中恒,四十幾歲,一米六幾的個頭,胖乎乎的,笑起來還有兩個酒窩,是個非常有分寸且圓滑的生意人,安排好幾道招牌菜和酒水後,向陸明提出采購海夫醬油,眼中閃爍著期望,那天他雖然沒有資格上座,但不妨礙去後廚試菜,那味道……
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這種小場面的應酬,陸明也要求馬援喝點,培養他的公關能力,反正公司離家也進,不用開車,走幾步路就到家了。
酒過三巡, 菜過五味,阿強也放下拘束聊開來,氣氛還算不錯,跟打工的人聊天,會不知覺地聊到公司的待遇和位置上來,時不時發幾句惱騷。
馬援出來就跟著陸明,不懂得辦公室政治,不知道該如何接話,而陸明卻也理解,他在珠市打工這麽多年,也是這樣過來的。
之前的陸明,對於同事的這種惱騷,要嘛附和,要嘛勸解,但現在他所處的位置不一樣,眼界也不一樣,考慮問題的角度自然不同,忍不住想幫阿強分析利弊,只是話到嘴巴,突然有了一個想法,於是笑著說道:“既然心裏憋屈,那就換個環境,到我公司來。”
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